Жилой участок в Estepona

Этот участок под жилую застройку в Эстепоне, расположенный в престижном гольф-клубе La Resina, представляет собой готовое решение для инвестора или частного покупателя. Основное преимущество объекта — полный пакет разрешительной документации и оплаченная строительная лицензия. Участок площадью 1237 м² является абсолютно ровным, что существенно снижает затраты на земляные работы и позволяет немедленно приступить к возведению современной виллы по проекту одного из ведущих испанских архитекторов.

Проект предусматривает строительство дома общей площадью 640 м². Планировка разработана таким образом, чтобы со второго этажа открывались прямые виды на Средиземное море. Внутреннее пространство разделено на 371 м² жилой площади над уровнем земли и 269 м² цокольного этажа, где можно разместить частный кинотеатр, спа-зону или винный погреб. Снаружи запланирован инфинити-бассейн и парковка на несколько автомобилей. Каменная подпорная стена уже возведена, что придает участку приватность и завершенный вид.

Инвестиционный потенциал данного предложения в Эстепоне оценивается экспертами как очень высокий. При текущей стоимости участка и затратах на строительство, прогнозируемая стоимость готового объекта составляет около 2,8 млн евро, что обеспечивает расчетную прибыль в размере 800 000 евро. Район «Новой Золотой Мили» активно застраивается элитной недвижимостью, что гарантирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду и перепродажу в этом сегменте.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в пешей доступности находится престижный колледж Atlas American College, гольф-клуб, кафе и падел-корты. Поездка до пляжа займет всего 5 минут, до центра Эстепоны — 10 минут, а до знаменитого порта Пуэрто-Банус — около 14 минут. Это сочетание уединенности на поле для гольфа и близости к светской жизни побережья Коста-дель-Соль делает объект уникальным на рынке.