Жилой участок в Estepona

Откройте для себя исключительную возможность для развития в Эстепоне, где два обширных участка на первой линии пляжа, общей площадью 8 107 м², представляют собой поистине уникальное предложение. Эта недвижимость предлагает прямой частный доступ к пляжу, что является редкостью на побережье Коста-дель-Соль, и создает идеальную основу для выдающегося жилого комплекса или бутик-отеля. Расположенный в очень востребованном районе, этот объект обеспечивает непосредственный доступ к безмятежному Средиземноморью, что делает его идеальным холстом для дальновидного застройщика или взыскательного инвестора, желающего создать эксклюзивное поместье.

Текущая конфигурация включает существующую виллу на одном из участков, однако истинная ценность заключается в исключительных разрешениях на строительство. В отличие от многих прибрежных объектов, этот жилой участок в Эстепоне обладает лицензиями UE4 и UE5 на снос и перестройку. Это позволяет построить либо одну большую новую виллу, либо до четырех независимых роскошных вилл, предлагая значительную гибкость для различных стратегий развития. Кроме того, недавнее получение лицензии на отель значительно расширяет потенциал, открывая возможности для создания высококлассного гостиничного бизнеса в престижном месте.

С учетом текущей площади застройки в 627 м², потенциал для расширения значителен, что позволяет существенно увеличить общую площадь постройки за счет нескольких единиц или одной великолепной резиденции. Щедрые размеры участка обеспечивают достаточно места для обширного ландшафтного дизайна, частных удобств и отдельных входов для каждого потенциального жилища, обеспечивая максимальную приватность и эксклюзивность. Это позволяет создать дизайн, который действительно соответствует индивидуальным предпочтениям, будь то обширный семейный комплекс или коллекция элитной недвижимости для аренды.

Этот жилой участок в Эстепоне является единственным предложением на первой линии пляжа между Марбельей и Сотогранде с разрешением на жилую, а не сельскую застройку, что подчеркивает его отличительное преимущество. Расположение позволяет будущим жильцам легко добраться до оживленной пристани Эстепоны, полей для гольфа мирового класса и множества изысканных ресторанов и развлекательных заведений. Боковой доступ к земле еще больше повышает приватность, обеспечивая уединенную и спокойную обстановку, оставаясь при этом связанным со всеми лучшими аспектами Коста-дель-Соль.

Для тех, кто ищет значительные инвестиции в самом престижном прибрежном регионе Испании, этот участок в Эстепоне представляет собой стратегическое приобретение. Сочетание его обширной площади, прямого доступа к пляжу и гибких лицензий на развитие позиционирует его как основного кандидата для прироста капитала и знакового проекта. Представьте себе роскошные резиденции на заказ или эксклюзивный бутик-отель, все они наслаждаются панорамным видом на океан и нежным шумом волн, обещая образ жизни беспрецедентной элегантности и возврат инвестиций.