EDENOVO

Жилой участок в Fuengirola

Жилой участок в Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-22030
В продаже
В продаже с 28 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
320 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок в Фуэнхироле представляет собой редкий шанс для инвесторов, желающих построить современную виллу в закрытой и охраняемой урбанизации Vista Verde. Участок площадью 997 м² расположен на возвышенности, что гарантирует тишину и отсутствие городского шума, сохраняя при этом близость ко всей необходимой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Параметры застройки позволяют возвести частную резиденцию площадью до 320 м². Проект может включать два жилых этажа, цокольный уровень для паркинга и просторную террасу у собственного бассейна. Все инженерные коммуникации уже подведены к границе участка, что значительно сокращает сроки подготовки к строительству и минимизирует технические риски.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и горы, которые открываются благодаря восточной ориентации склона. В окружении уже построены элитные виллы, что формирует престижное соседство и высокий статус локации. Закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность и приватность проживания.

Логистика идеально продумана: всего 5 минут на автомобиле до оживленного района Лос-Боличес с его пляжами и ресторанами. Прямой выезд на автомагистраль позволяет добраться до Малаги или Марбельи за 20-25 минут. Учитывая рост цен на готовые объекты в этом районе, покупка участка является выгодной стратегией для диверсификации капитала.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:320 m²Участок:997 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 295 000

Исходная цена
€ 385 000
Цена за м²
€ 922 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 922 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22030·EUR 295 000€ 922/м²