Жилой участок в Fuengirola

Этот земельный участок под жилую застройку в Фуэнхироле представляет собой редкий актив для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной и долгосрочной аренды. Объект расположен в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности находятся лучшие рестораны, магазины и транспортные узлы. Текущее состояние участка предполагает снос старого здания 1955 года постройки для возведения современного многофункционального жилого комплекса.

Проект уже прошел этап согласования в Коллегии архитекторов Малаги, что значительно сокращает сроки реализации. Согласно утвержденному плану, на участке площадью 63 кв. м. будет возведено здание, состоящее из коммерческого помещения на первом этаже и четырех уютных студий на верхних уровнях. Каждая жилая единица спроектирована с учетом максимального использования пространства, предлагая около 40,1 кв. м. жилой площади, что идеально отвечает запросам современных арендаторов и молодых специалистов.

Технические параметры объекта подтверждены муниципальными властями Фуэнхиролы. Планировка включает коммерческую зону площадью 27 кв. м. на первом этаже и эксплуатируемую террасу на крыше, которая станет главным преимуществом проекта. Общая площадь застройки составляет примерно 63 кв. м. на этаж для жилых уровней и 61 кв. м. для первого этажа. Наличие готового архитектурного проекта позволяет сразу приступить к подготовке строительства, минимизируя административные риски.

Локация в Фуэнхироле обеспечивает стабильный спрос: близость к пляжам, аэропорту Малаги и школам делает объект привлекательным для широкого круга арендаторов. Это высокорентибельное инвестиционное предложение позволяет диверсифицировать портфель недвижимости в Испании. Гибкость проекта на стадии получения строительной лицензии дает возможность адаптировать внутренние решения под конкретные бизнес-задачи, обеспечивая высокую доходность на вложенный капитал.