Жилой участок в Fuengirola

Этот земельный участок под застройку в самом центре Фуэнхиролы представляет собой редкую возможность для реализации инвестиционного проекта на побережье Коста-дель-Соль. Участок площадью 120 кв. м идеально подходит для девелоперов, стремящихся создать современный жилой объект в районе с высокой ликвидностью. Существующее на участке строение подлежит сносу, что открывает путь для проектирования «с нуля» в соответствии с актуальными требованиями рынка недвижимости премиум-класса.

Согласно градостроительным нормам VP-1, на данном участке возможно возведение здания, включающего первый этаж, два верхних этажа и мансардный уровень (пентхаус). Прямоугольная форма участка (6 метров фасада на 20 метров глубины) позволяет эффективно спланировать внутренние помещения и оптимизировать использование каждого квадратного метра. Такой формат застройки пользуется огромным спросом как для последующей перепродажи поквартирно, так и для сдачи в долгосрочную или туристическую аренду.

Технические параметры участка подтверждают его высокий потенциал: общая площадь составляет 120 м², а текущая площадь застройки — 139 м². Проект должен соответствовать Генеральному плану развития Фуэнхиролы (PGOU), который регламентирует высоту зданий, наличие внутренних двориков и фасадные линии. Это гарантирует, что новое здание органично впишется в городской ландшафт, сохраняя при этом все преимущества современного комфорта и приватности для будущих жильцов.

Расположение в центре города обеспечивает пешую доступность к лучшим ресторанам, торговым центрам и школам. Железнодорожное сообщение связывает Фуэнхиролу с международным аэропортом Малаги, что делает этот район крайне привлекательным для иностранных граждан. Близость к морю и развитая инфраструктура делают данный жилой участок стратегическим активом для диверсификации капитала и получения стабильной прибыли в одном из самых солнечных регионов Европы.