EDENOVO

Земельный участок в Gaucín

Земельный участок в Gaucín - Main Photo
1 / 15
EDN-18132
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок в Гаусине площадью 360 000 м² представляет собой исключительный актив для инвесторов, стремящихся к владению аутентичной территорией в Андалусии. Расположение вблизи живописного горного поселения обеспечивает приватность и панорамные виды на горы и лесные массивы.

На территории находится постройка площадью 100 м², требующая полной реконструкции. Это дает владельцу возможность создать уникальный объект недвижимости на основе существующих разрешений, адаптировав пространство под индивидуальные требования к комфорту и дизайну.

Участок полностью обеспечен базовой инфраструктурой: подведено электричество и питьевая вода. Ландшафт характеризуется разнообразием флоры и открытыми горизонтами, что позволяет реализовать проект с максимальным использованием естественного освещения.

Гаусин известен своей близостью к элитным гольф-курортам побережья и аэропорту Гибралтара, оставаясь при этом тихим оазисом. Данный объект — это редкое сочетание огромной площади, наличия коммуникаций и высокого потенциала роста стоимости земли в регионе.

Площади

Площадь:100 m²Участок:360000 m²

Общее

Тип:Участок / Land
Регион:GaucínРайон/Город:Gaucín
Цена продажи

€ 2 000 000

Цена за м²
€ 20 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 20 000 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 189 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 20 000
Всего налогов и сборов€ 212 500
Общая стоимость покупки€ 2 212 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 000 000
Первый взнос20% (€ 400 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 600 000
Ежемесячный платеж€ 8 009,98
Необходимый доход€ 26 699,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Gaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18132·EUR 2 000 000€ 20 000/м²