EDENOVO

Жилой участок в Guadalmina Alta

Жилой участок в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 6
EDN-18667
В продаже
В продаже с 25 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
897 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный земельный участок площадью 928 м² расположен в престижном районе Guadalmina Alta, прямо на первой линии гольф-поля. Это редкое предложение для инвесторов, желающих построить современную виллу в окружении вечнозеленых лужаек и элитного соседства.

На данный момент участок сдан в аренду и приносит стабильный доход в размере 1700 евро в месяц, что позволяет покрывать расходы на содержание до начала строительства. Просторная территория в 928 м² идеально подходит для возведения частной резиденции с бассейном и ландшафтным садом.

Район Гвадальмина Альта славится своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, торговые центры и теннисные клубы, что делает это место идеальным для постоянного проживания семьи.

Благодаря панорамным видам на гольф и близости к Пуэрто-Банус (всего 5 минут на авто), данный объект обладает высоким потенциалом капитализации. Это надежный актив в одной из самых ликвидных локаций побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:897 m²Участок:897 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 1 000 000
Цена за м²
€ 948 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 948 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18667·EUR 850 000€ 948/м²