EDENOVO

Земельный участок в Guadalmina Baja

Земельный участок в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 24
EDN-10556
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный земельный участок площадью 1 718 м² расположен в элитном прибрежном районе Guadalmina Baja, известном своими просторными проспектами и респектабельным соседством. Это редкая возможность приобрести землю в шаговой доступности от пляжа, где приватность и спокойствие сочетаются с престижным статусом локации.

В стоимость предложения включен готовый архитектурный проект современной виллы общей площадью 1 360 м². Планировка предусматривает цокольный этаж (405 м²), основной этаж (681 м²) и верхний уровень (273 м²). Проект ориентирован на максимальный комфорт: предусмотрены просторные гостиные, несколько спален с собственными ванными комнатами и зоны для отдыха на свежем воздухе.

Строительство дома по данному проекту предполагает использование премиальных материалов и новейших инженерных систем. На участке запланирован частный бассейн и ландшафтный сад, который гармонично впишется в окружающую среду. Возможность реализации проекта «под ключ» позволяет инвестору контролировать качество работ на каждом этапе, создавая уникальный объект недвижимости.

Район Гвадальмина Баха идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, гольф-поля и торговые центры Сан-Педро. До легендарного Пуэрто-Банус можно доехать всего за 10 минут, что делает данный участок выгодным активом с высоким потенциалом капитализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:1718 m²

Общее

Тип:Участок / Land
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10556·EUR 2 250 000