EDENOVO

Жилой участок в Guadalmina Baja

Жилой участок в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
625 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный участок под застройку в Гвадальмина Баха представляет собой редкую возможность для инвестиций в один из самых престижных прибрежных районов Коста-дель-Соль. Участок площадью 2500 м² идеально подходит для возведения роскошной частной резиденции, соответствующей самым высоким мировым стандартам.

Параметры застройки позволяют создать виллу общей площадью 625 м², оставив достаточно места для ландшафтного парка и просторного бассейна. Южная ориентация гарантирует отличное естественное освещение, что является ключевым фактором для комфортного проживания и энергоэффективности дома.

Безопасность объекта обеспечивается круглосуточной охраной внутри элитной урбанизации. Окружение состоит исключительно из высоколиквидных вилл, что обеспечивает однородную социальную среду и стабильный рост стоимости активов в этой локации.

Гвадальмина Баха ценится за свою инфраструктуру: в шаговой доступности находятся пляжи, лучшие гольф-поля и международные школы. Это идеальное место для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительство или ищет надежный способ диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:625 m²Участок:2500 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

ГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 2 900 000

Цена за м²
€ 4 640 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 640 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 279 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 000
Всего налогов и сборов€ 311 500
Общая стоимость покупки€ 3 211 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 900 000
Первый взнос20% (€ 580 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 320 000
Ежемесячный платеж€ 11 614,47
Необходимый доход€ 38 714,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/м²