EDENOVO

Земельный участок в La Mairena

Земельный участок в La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-16713
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью 34 000 м² расположен на живописных вершинах La Mairena, возвышающихся над районом Эльвирия. Благодаря южной ориентации и расположению на гребне холма, отсюда открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и побережье Марбельи, которые невозможно перекрыть застройкой.

Территория имеет статус Rústico Agrario - Fe Encinar, что подразумевает наличие заповедного дубового леса. Участок пересекается с традиционным скотоводческим путем (Vía Pecuaria), подчеркивающим аутентичный характер андалузской сельской местности. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к сохранению природного капитала в одной из самых престижных локаций побережья.

Земля сохраняет свой первозданный лесной ландшафт, предлагая абсолютную приватность и чистейший горный воздух. Рельеф участка на южном склоне обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, создавая уникальную атмосферу спокойствия и единения с природой.

Несмотря на уединенность, инфраструктура Эльвирии находится всего в 10-15 минутах езды. Здесь сосредоточены лучшие гольф-поля, элитные пляжные клубы и международные школы. Это редкий актив в Ла Майрена, сочетающий в себе огромную площадь, престижное соседство и уникальные видовые характеристики.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:34000 m²

Общее

Тип:Участок / Land
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 600 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16713·EUR 600 000