EDENOVO

Жилой участок в La Mairena

Жилой участок в La Mairena - Main Photo
1 / 3
EDN-18071
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный земельный участок площадью 2420 м² расположен в элитном жилом районе Ла Майрена, который является частью охраняемого биосферного заповедника ЮНЕСКО. Это место идеально подходит для тех, кто ценит чистоту горного воздуха и тишину, находясь при этом в непосредственной близости от активной жизни побережья Коста-дель-Соль. Участок предлагает редкое сочетание панорамных видов на Средиземное море, величественные горы и ухоженные гольф-поля, что делает его одним из самых привлекательных предложений в регионе.

Проект позволяет построить роскошную виллу площадью 532 м² без учета цокольного этажа и гаража. Участок полностью готов к началу работ, что дает инвестору возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект в течение одного года. Огромная площадь территории позволяет спланировать многоуровневый ландшафтный сад, зону барбекю и просторный инфинити-бассейн, который станет визуальным продолжением морского горизонта. Наличие всех коммуникаций, включая электричество и питьевую воду, гарантирует быстрый старт строительства.

С точки зрения инвестиций, Ла Майрена пользуется стабильным спросом среди состоятельных европейцев, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Юго-восточная ориентация участка гарантирует максимальное количество солнечного света, что критически важно для энергоэффективности современного дома. Окружающая застройка состоит исключительно из высококлассных вилл, что формирует статусное соседство и гарантирует сохранение приватности вашей личной жизни.

Инфраструктура района включает в себя знаменитую Немецкую школу и колледж Ecos, что делает локацию приоритетной для семейного переезда. Всего в нескольких минутах езды находятся лучшие песчаные пляжи Марбельи, гольф-клубы и торговые центры Эльвирии. Данный объект представляет собой идеальное сочетание капитала в ликвидную землю и возможности создания эксклюзивной резиденции по собственным стандартам качества и дизайна.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:2420 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

Сад
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 508 200

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 508 200
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 738
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 082
Всего налогов и сборов€ 49 620
Общая стоимость покупки€ 557 820

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 508 200
Первый взнос20% (€ 101 640)
%
лет
Сумма кредита€ 406 560
Ежемесячный платеж€ 2 035,34
Необходимый доход€ 6 784,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18071·EUR 508 200