EDENOVO

Жилой участок в La Mairena

Жилой участок в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-16937
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
472 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный земельный участок в Ла Майрена площадью 2260 м² представляет собой идеальную площадку для строительства современной виллы. Благодаря разрешению на застройку площадью 497 м², инвестор получает возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект в одном из самых экологически чистых районов Коста-дель-Соль. Участок расположен в охраняемой биосферной зоне, что гарантирует сохранение первозданных видов на горы и море.

Главным преимуществом данного предложения является полная готовность к строительству. Весь процесс, от выбора дизайна до получения ключей, может занять всего двенадцать месяцев. Ландшафт участка позволяет спроектировать дом таким образом, чтобы из каждой комнаты открывались панорамные виды на гольф-поля и побережье, подчеркивая статус объекта.

Район Ла Майрена пользуется огромным спросом среди международных инвесторов благодаря своей развитой инфраструктуре. Здесь находятся элитные теннисные академии и частные школы, что делает локацию привлекательной для семейного проживания. В то же время, спокойствие горных склонов сочетается с близостью к активной жизни побережья.

Всего в десяти минутах езды находятся лучшие песчаные пляжи Марбельи, роскошные рестораны и торговые центры. Данный объект является высоколиквидным активом, учитывая дефицит готовых к застройке участков в охраняемых зонах с прямым видом на море и горы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:472 m²Участок:2260 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 474 600

Цена за м²
€ 1 006 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 006 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 474 600
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 714
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 746
Всего налогов и сборов€ 45 660
Общая стоимость покупки€ 520 260

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 474 600
Первый взнос20% (€ 94 920)
%
лет
Сумма кредита€ 379 680
Ежемесячный платеж€ 1 900,77
Необходимый доход€ 6 335,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16937·EUR 474 600€ 1 006/м²