EDENOVO

Жилой участок в La Quinta

Жилой участок в La Quinta - Main Photo
1 / 16
EDN-16588
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
2443 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный участок под застройку расположен в элитном районе Ла Квинта, предлагая редкую возможность реализовать проект виллы площадью 2443 м² на территории более 1,1 гектара. Уникальность предложения заключается в наличии действующей строительной лицензии и детально проработанного архитектурного плана. Дизайн дома вдохновлен ландшафтом долины: здание буквально встроено в холм, становясь частью природного рельефа. Панорамные виды на Средиземное море и горы подчеркиваются панорамным остеклением, которое полностью убирается в стены, объединяя внутренние жилые зоны с окружающим миром.

Планировка виллы включает восемь спален, три из которых являются отдельными люксами с собственными гостиными и кухнями, что идеально подходит для приема гостей или проживания персонала. Проект предусматривает 13 ванных комнат, парадную и рабочую кухни, а также несколько зон для отдыха. Особое внимание уделено развлечениям: в доме будут расположены собственный боулинг, кинотеатр, винный погреб и игровая комната. Зона спа включает крытый бассейн, сауну, хаммам, меди-спа и профессиональный тренажерный зал.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: фотоэлектрическая система нагрева воды, полы с подогревом по всему дому, система умного дома с аудиоподготовкой и система сбора дождевой воды для полива. Для автомобилей предусмотрен закрытый гараж на шесть мест и навес на три машины. Использование натурального камня и «живых» стен в отделке подчеркивает экологичность и эксклюзивность объекта.

Участок находится в охраняемом сообществе с круглосуточной безопасностью, в непосредственной близости от лучших гольф-полей побережья. Ла Квинта славится своим спокойствием и респектабельным соседством, при этом дорога до порта Банус занимает считанные минуты. Это безупречная инвестиция в премиальную недвижимость, позволяющая создать одно из самых статусных поместий на Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:2443 m²Участок:11178 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 5 995 000

Цена за м²
€ 2 454 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 454 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 950
Всего налогов и сборов€ 651 950
Общая стоимость покупки€ 6 646 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 995 000
Первый взнос20% (€ 1 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 796 000
Ежемесячный платеж€ 24 009,91
Необходимый доход€ 80 033,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16588·EUR 5 995 000€ 2 454/м²