Жилой участок в Las Chapas

Этот масштабный земельный участок площадью 3 990 м² расположен в престижном районе Лас-Чапас, Марбелья, и предлагает великолепные виды на гольф-поля Кабопино и Средиземное море. Это идеальное место для реализации амбициозного проекта в одном из самых востребованных уголков побережья Коста-дель-Соль.

Согласно градостроительным нормам, участок предназначен для частной инфраструктуры. Здесь можно возвести спортивный центр, образовательное учреждение, частную клинику или резиденцию для пожилых людей. Коэффициент застройки составляет 0,5 м²/м², что позволяет строить здание высотой до четырех уровней (цоколь плюс три этажа).

Особую ценность объекту придает Декрет-закон 1/2025, который открывает возможность использования земли для строительства социального жилья. Эта гибкость делает участок стратегическим активом для инвесторов, стремящихся к быстрой капитализации и диверсификации портфеля в условиях дефицита качественных площадок в Марбелье.

Локация Лас-Чапас славится своей экологией и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся элитные пляжные клубы, яхтенная гавань Кабопино и лучшие международные школы, что обеспечивает стабильный спрос на любые услуги или жилье, возведенное на этой территории.