Жилой участок в Málaga Centro

Этот исключительный городской участок в центре Малаги открывает редкие возможности для частных инвесторов и застройщиков в одном из самых востребованных городов Испании. Расположенный в колоритном районе Ла-Тринидад, объект находится в непосредственной близости от исторического центра, где кипит культурная и светская жизнь. Это идеальное место для создания жилого объекта в городе, который журнал Forbes признал одним из лучших в мире для жизни и работы.

Площадь участка составляет 97 кв.м., что согласно градостроительным нормам позволяет возвести двухэтажное здание (цоколь плюс один этаж) с общей площадью застройки около 174 кв.м. Такая конфигурация оптимальна для строительства современного таунхауса с приватным внутренним двориком или малоквартирного дома для последующей сдачи в аренду. Отсутствие старых построек на участке упрощает начало проектных работ и подготовку к строительству.

С точки зрения инвестиций, данный лот представляет собой высоколиквидный актив с потенциалом значительного роста стоимости. Рынок недвижимости Малаги демонстрирует стабильный рост благодаря притоку международных IT-компаний и цифровых кочевников. Строительство жилья в Ла-Тринидад позволяет ориентироваться как на долгосрочную аренду, так и на создание элитного жилья для перепродажи, учитывая дефицит свободных пятен под застройку в центральной части города.

Инфраструктура района Ла-Тринидад полностью развита: в пешей доступности находятся лучшие школы, медицинские клиники и торговые центры города. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на автомагистрали, ведущие к аэропорту Малаги (15 минут) и престижным курортам Марбельи. Близость к историческим достопримечательностям и пляжам делает это место привлекательным для тех, кто ценит комфорт мегаполиса в сочетании со средиземноморским стилем жизни.