EDENOVO

Участок в Manilva

Участок в Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-16450
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
324 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный земельный участок площадью более 11 гектаров в Манильве представляет собой редчайшее сочетание исторического наследия и инвестиционного потенциала. На территории в 117 263 кв.м. расположены аутентичные постройки времен Второй мировой войны, которые официально подлежат реставрации. Это идеальная площадка для создания эксклюзивной усадьбы или арт-объекта в индустриальном стиле на побережье Коста-дель-Соль.

Существующие строения общей площадью 324 кв.м. когда-то использовались военными ведомствами. Сегодня эти бетонные конструкции могут быть превращены в современный жилой комплекс «casa hormigon» или роскошный загородный ретрит. Масштаб участка позволяет реализовать проект любого уровня приватности, скрытый от посторонних глаз среди средиземноморской природы.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и непосредственная близость к береговой линии. Ландшафт пригоден для ведения фермерского хозяйства, посадки виноградников или создания частного конного клуба. Наличие исторических руин придает объекту особый статус, выделяя его среди типовых предложений на рынке недвижимости Испании.

Инфраструктура региона находится в 10-15 минутах езды: элитные гольф-поля Сотогранде, яхтенная марина Ла-Дукеса и международные школы. Удобный выезд на скоростную трассу обеспечивает быструю связь с Гибралтаром и Марбельей. Это стратегический выбор для инвесторов, стремящихся к диверсификации капитала через приобретение земли с уникальными характеристиками и высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:324 m²Участок:117263 m²

Общее

Тип:Участок / Land with Ruin
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 600 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 1 852 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 852 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16450·EUR 600 000€ 1 852/м²