EDENOVO

Земельный участок в Manilva

Земельный участок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-16661
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью более 10 гектаров в Манильве представляет собой редкое сочетание сельскохозяйственного потенциала и инвестиционной привлекательности. Расположенное всего в трех минутах от основных транспортных путей, поместье предлагает панорамные виды на порт и окружающие природные ландшафты.

На территории возведено капитальное складское здание площадью 212 м², которое полностью легализовано и имеет потенциал для переоборудования в жилой дом. Основным активом участка является действующая плантация из 500 деревьев авокадо, ежегодно приносящая до 5000 кг плодов, а также частный виноградник на 30 лоз.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: проведено электричество, канализация и полностью легализованное водоснабжение. Система полива автоматизирована и включает в себя напорную группу и резервуары для хранения как поливной, так и питьевой воды. Также предусмотрено отдельное помещение для хранения инвентаря.

Манильва — это динамично развивающийся регион, где традиционное сельское хозяйство соседствует с элитной инфраструктурой Коста-дель-Соль. Данный объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность диверсификации капитала через владение землей с подтвержденной доходностью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Участок / Land
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16661·EUR 950 000