EDENOVO

Участок в Manilva

Участок в Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-17715
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
35642 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок площадью 35 642 м² в Манильве представляет собой уникальный актив для инвесторов, нацеленных на эксклюзивные проекты на Коста-дель-Соль. На территории находится историческая постройка (руина), которую можно восстановить или реконструировать. Главным преимуществом объекта являются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные хребты, создающие атмосферу абсолютного уединения и престижа.

Текущая классификация участка как зоны для спортивных сооружений открывает широкие возможности для коммерческого использования. Здесь можно реализовать проект частной школы, теннисного клуба или специализированного оздоровительного центра. Огромная площадь позволяет гармонично вписать архитектурные объекты в природный ландшафт, сохраняя при этом приватность и простор, столь ценимые в премиальном сегменте недвижимости.

Техническая оснащенность участка соответствует самым высоким стандартам: к объекту ведут асфальтированные дороги, подведено электричество, канализация и высокоскоростной интернет (оптоволокно). Наличие воды для полива обеспечивает возможность создания роскошного озеленения территории. Все инженерные коммуникации уже готовы к эксплуатации, что значительно сокращает сроки реализации любого строительного проекта.

Участок расположен в пешей доступности от песчаных пляжей Манильвы и окружен элитными частными виллами. Это спокойный район с развитой инфраструктурой, где тишина природы сочетается с близостью к гольф-полям и маринам. Данный объект является выгодным вложением капитала благодаря редкому сочетанию внушительного размера земли и наличия всех необходимых городских коммуникаций.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:35642 m²Участок:35642 m²

Общее

Тип:Участок / Land with Ruin
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 2 295 000

Исходная цена
€ 3 500 000
Цена за м²
€ 64 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 64 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 218 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 950
Всего налогов и сборов€ 244 950
Общая стоимость покупки€ 2 539 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 295 000
Первый взнос20% (€ 459 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 836 000
Ежемесячный платеж€ 9 191,45
Необходимый доход€ 30 638,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17715·EUR 2 295 000€ 64/м²