EDENOVO

Жилой участок в Nerja

Жилой участок в Nerja - Main Photo
1 / 15
EDN-11504
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
577 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот участок под застройку в Нерхе площадью 577 м² представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в тихом и престижном районе, он идеально подходит для возведения частной резиденции.

На участке уже имеется предварительный проект, что существенно упрощает процесс планирования. Общая площадь территории позволяет спроектировать роскошную виллу с собственным бассейном и ландшафтным садом, сохраняя при этом приватность и высокий уровень комфорта.

Инфраструктура района отлично развита: удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ к центру города и пляжам. Нерха славится своим мягким климатом и стабильным спросом на аренду, что гарантирует высокую ликвидность объекта в будущем.

Для инвесторов этот проект интересен возможностью капитализации на этапе строительства. Создание дома по индивидуальному заказу в таком востребованном месте — это надежный способ диверсификации активов на испанском рынке.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:577 m²Участок:500 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 250 000

Цена за м²
€ 433 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 433 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 500
Всего налогов и сборов€ 24 700
Общая стоимость покупки€ 274 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 250 000
Первый взнос20% (€ 50 000)
%
лет
Сумма кредита€ 200 000
Ежемесячный платеж€ 1 001,25
Необходимый доход€ 3 337,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11504·EUR 250 000€ 433/м²