Жилой участок в Puerto Banús

Этот исключительный земельный участок площадью 1369 м² расположен в одном из самых престижных районов Марбельи — Аталайя-де-Рио-Верде, всего в нескольких шагах от знаменитого Пуэрто-Банус. Объект предлагается с уже утвержденным архитектурным проектом и действующей лицензией на строительство, что избавляет будущего владельца от длительных бюрократических процедур. Проект предусматривает возведение современной виллы общей площадью 746 м², где панорамное остекление и двойной свет создают ощущение безграничного пространства и свободы.

Внутренняя планировка виллы продумана до мелочей: от просторной гостиной площадью 77 м² до элегантной столовой и кухни с выходом к 14-метровому бассейну. В доме запланировано четыре основные спальни, включая мастер-люкс с гардеробной и собственной террасой, а также возможность обустройства еще трех спален в цокольном этаже. Все уровни, включая великолепную террасу на крыше площадью 88 м², соединены частным лифтом. Из окон верхних этажей открываются захватывающие виды на Средиземное море и яхтенную гавань.

Нижний уровень дома площадью 196 м² представляет собой полноценную зону отдыха и спорта. Благодаря продуманным английским дворикам, помещения тренажерного зала и игровой комнаты получают достаточное количество естественного света. Здесь же предусмотрены места для винного погреба и технических помещений. Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам роскоши: система водяных теплых полов, центральное кондиционирование и современные системы безопасности гарантируют комфорт в любое время года.

Локация объекта в Аталайя-де-Рио-Верде обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре побережья: от элитных бутиков и ресторанов Пуэрто-Банус до ведущих международных школ и гольф-клубов «Долины Гольфа». Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает этот проект идеальным как для личного проживания, так и для высокодоходных инвестиций. Это редкая возможность построить дом своей мечты в локации, где свободных участков практически не осталось.