Жилой участок в Ronda

Этот исключительный объект недвижимости в Ронде представляет собой редкое сочетание исторического наследия и прибыльного бизнеса. На территории жилого участка площадью 51 520 м² расположена действующая винодельня, основанная еще в XIX веке, вместе с бутик-отелем и рестораном. Для инвестора это не просто покупка земли, а приобретение готового бизнеса с налаженными процессами, постоянной клиентской базой и огромным потенциалом для масштабирования в сфере элитного туризма.

Архитектурный ансамбль площадью 1 313 м² разделен на функциональные зоны. Одна часть здания отведена под винодельческое производство: здесь находятся погреб, тематический музей и дегустационный зал, который в сезон принимает до 50 гостей ежедневно. Вторая часть здания представляет собой уютный бутик-отель на 4 номера, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. Ресторан при отеле предлагает гостям блюда местной кухни, идеально сочетающиеся с винами собственного производства.

Техническое состояние объекта соответствует высоким стандартам. Обширная территория позволяет заниматься охотой или развивать дополнительные направления загородного отдыха. Важной особенностью сделки является гибкость условий: виноградники могут быть исключены из продажи, если покупатель планирует сосредоточиться исключительно на гостиничном и ресторанном бизнесе. Это позволяет оптимизировать инвестиции под конкретные цели управления активами.

Расположение в 10 минутах езды от центра Ронды, на трассе Кадис — Севилья, обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость для туристов. Соседство с древнеримским театром (Teatro Romano) добавляет объекту культурную ценность и престиж. Ронда — одно из самых посещаемых мест Испании, что гарантирует высокую заполняемость отеля и стабильный доход от туристического потока в течение всего года.