EDENOVO

Участок в San Pedro de Alcántara

Участок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-48274
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный земельный участок в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает редкую возможность для строительства частной резиденции в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Участок площадью 1280 м² расположен в престижной зоне Альтависта, которая славится своим спокойствием и обилием зелени, находясь при этом всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города.

Параметры застройки позволяют возвести роскошную виллу площадью до 700 м², что открывает широкие возможности для индивидуального проектирования. Высокое расположение участка обеспечивает панорамные виды на Гибралтар, создавая уникальную атмосферу для будущего дома. Это идеальное предложение для тех, кто ищет баланс между приватностью и городской инфраструктурой.

Урбанизация Альтависта состоит из 130 вилл на больших участках, что гарантирует тишину и отсутствие плотной застройки. Район полностью обустроен, имеет отличные подъездные пути и окружен парковыми зонами, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в премиальную недвижимость.

Инфраструктура вокруг безупречна: крупные супермаркеты находятся в двух минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус и пляжи Марбельи — всего в семи минутах. Удобный выезд на автомагистрали A7 и AP7 позволяет быстро добраться до международных школ и лучших гольф-полей региона, подтверждая высокий потенциал ликвидности данного объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:1280 m²

Общее

Тип:Участок
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 050 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 94 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 500
Всего налогов и сборов€ 108 000
Общая стоимость покупки€ 1 158 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 050 000
Первый взнос20% (€ 210 000)
%
лет
Сумма кредита€ 840 000
Ежемесячный платеж€ 4 205,24
Необходимый доход€ 14 017,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48274·EUR 1 050 000