Nyproduktion Costa del Sol
Upptäck de senaste nybyggnadsprojekten på Spaniens Costa del Sol – lägenheter, villor och exklusiva bostadsområden från ledande byggherrar. Bläddra i vårt handplockade utbud av off-plan och nyckelfärdiga projekt i Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas och Fuengirola.
Varje projekt är noggrant utvalt för sitt läge, sin byggkvalitet och sin investeringspotential. Oavsett om du söker permanentbostad, semesterbostad eller en buy-to-let investering – vårt team arbetar direkt med byggherrar för att säkra de bästa enheterna till lanseringspriser.
490 nybyggnadsprojekt på Costa del Sol
490 projekt
Grupo Tierra Nueva - KEY READY
Mijas, Costa del Sol
Villa Camino 45 - KEY READY
Mijas, Costa del Sol
Paraiso de Azahar
Estepona, Costa del Sol
The Club Villas
Estepona, Costa del Sol
ALOHA FOREST
Marbella, Costa del Sol
Fuente Lirios
Benahavís, Costa del Sol
Kosmos
Torremolinos, Costa del Sol
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
Valle Romano, Costa del Sol
Villa Irıs
Benalmadena, Costa del Sol
VISTANOVA 6
Antequera, Costa del Sol
Villa en Mijas - KEY READY!
Riviera del Sol, Costa del Sol
360º By Cordia
Mijas, Costa del Sol
The Palms at Estepona
Estepona, Costa del Sol
Apartment in La Carihuela
La Carihuela, Costa del Sol
Green Mountain 1 - KEY READY!
Estepona, Costa del Sol
Valley Views - FASE 2
Mijas, Costa del Sol
RESIDENCIAL ALBATROS XIV - Key Ready
Marbella, Costa del Sol
RESIDENCIAL ALBATROS XV - Key Ready
Marbella, Costa del Sol
Edificio Perseo
Fuengirola, Costa del Sol
Villa Santhai 3 y 9 - KEY READY
Alhaurín de la Torre, Costa del Sol
Benjamin's Dream
Calahonda, Costa del Sol
Palm Residences
New Golden Mile, Costa del Sol
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Benalmadena, Costa del Sol
VILLA DANIELLA
La Cala Golf, Costa del Sol
Varför köpa nyproduktion på Costa del Sol?
Direkt från byggherren
Hoppa över andrahandsmarknaden. Köp till lanseringspriser utan mäklararvode och reservera enheter före offentlig försäljning.
Modern standard
Energiklass A, smart home-funktioner och moderna öppna planeringslösningar. Designade för medelhavets livsstil.
10 års bygggaranti
Spansk lag kräver att byggherrar garanterar konstruktionen i 10 år. Trygghet för varje köpare.
Investeringspotential
Nyproduktion på Costa del Sol har i genomsnitt gett 5–7 % årlig värdeökning de senaste 5 åren, med starka hyresavkastningar i turistmål.
Topplägen för nyproduktion
Utforska handplockade nybyggnadsprojekt på de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.
Marbella
Lyxiga strandresidenser och Golden Mile-bostäder med premiumbekvämligheter och 5-stjärnig resortaccess.
Visa projekt →Estepona
Moderna lägenheter nära den historiska gamla staden och det växande marinadistriktet. Bästa prisläge för nyproduktion.
Visa projekt →Benahavís
Kullevillor och golfresidenser. Lugnt, panoramautsikt, 10 minuter från Puerto Banús.
Visa projekt →Mijas
Familjevänliga projekt med internationella skolor i närheten. Stark hyresefterrfågan året runt.
Visa projekt →Vanliga frågor
Vad är en off-plan fastighet i Spanien?+
Off-plan innebär att fastigheten köps innan bygget är färdigt, ofta i lanseringsfasen. Köpare betalar vanligtvis 10–30 % i handpenning vid kontraktsskrivning med stegvisa betalningar under bygget. Slutbetalning och nyckelöverlämning sker vid färdigställande. Off-plan priser ligger vanligtvis 10–20 % under marknadsvärdet vid färdigställande.
Hur mycket handpenning behöver jag för nyproduktion i Spanien?+
De flesta byggherrar kräver 10 % vid reservation (inom 14 dagar), därefter 20–30 % vid undertecknande av det privata köpekontraktet, med resterande vid notarieförrättning. Internationella köpare kan belåna upp till 70 % av köpesumman via spanska banker.
Tillkommer skatter vid köp av nyproduktion?+
Ja. Nyproduktion i Spanien är föremål för 10% moms (IVA) plus 1,5% stämpelskatt (AJD), totalt 11,5% utöver köpeskillingen. För andrahandsbostäder gäller en annan skattestruktur (fast ITP på 7% i Andalusien). Notarie-, lagfarts- och advokatkostnader tillkommer med ytterligare 1 – 2%.
Kan jag hyra ut min nyproducerade fastighet?+
Ja. Andalusien tillåter turistuthyrning med licens (registrering hos Junta de Andalucía). Långtidsuthyrning kräver ingen särskild licens. Genomsnittlig bruttoavkastning ligger på 4–7 % i Marbella/Estepona, med toppbeläggning på över 90 % på sommaren.
Kvalificerar nyproduktion för det spanska Golden Visa?+
Golden Visa-programmet avskaffades i april 2025. Tidigare utfärdade visum förblir giltiga. Alternativa uppehållstillstånd inkluderar Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa eller vanligt arbetsvisum. Kontakta vårt team för aktuell information.
Hur kan jag besöka nybyggnadsprojekt?+
De flesta byggherrar erbjuder personliga showroom-visningar, virtuella 3D-turer och lägenhetvisningar. Vi organiserar privata visningar, ofta med byggherre-representanter närvarande, och kan erbjuda oberoende juridisk rådgivning genom hela köpprocessen.