EDENOVO

Marklägenhet i Aloha

Marklägenhet i Aloha - Main Photo
1 / 18
EDN-12528
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
96 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla markplanslägenhet i det eftertraktade området Aloha, beläget i hjärtat av Nueva Andalucías berömda Golf Valley. Här erbjuds en unik livsstil där modern komfort möter den avkopplande atmosfären på Costa del Sol. Bostaden är perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och stadens puls, med Marbellas finaste bekvämligheter precis runt hörnet.

Lägenheten omfattar 96 m² och har en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet. Den rymmer två eleganta sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Det fullt utrustade köket och det rymliga vardagsrummet leder ut till en fantastisk täckt terrass på 50 m². Denna yta fungerar som ett extra vardagsrum utomhus och ger direkt tillgång till en privat trädgård, perfekt för soliga eftermiddagar och sena middagar med utsikt mot havet.

Bostaden ligger i ett säkert, inhägnat komplex med 24-timmars bevakning, larm och kassaskåp för total trygghet. Inom området finns vackra gemensamma trädgårdar och en inbjudande pool. Bekvämligheter som luftkonditionering, hiss och en privat parkeringsplats i garaget ingår. Denna urbanisation är känd för sin välskötta miljö och lugna atmosfär trots sitt centrala läge.

För golfentusiasten är läget oslagbart med Aloha Golf Club på gångavstånd och flera andra toppbanor i närheten. Puerto Banús, med sitt lyxiga utbud av shopping och restauranger, nås på bara några minuter. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential eller ett drömhem för permanent boende i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:96 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 445 000

Pris per m²
€ 4 635 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 635 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 445 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 450
Totala skatter & avgifter€ 42 700
Total inköpskostnad€ 487 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 445 000
Kontantinsats20% (€ 89 000)
%
år
Lånebelopp€ 356 000
Månadsbetalning€ 1 782,22
Nödvändig månadsinkomst€ 5 940,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12528·EUR 445 000€ 4 635/m²