EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Aloha

Mellanvåningslägenhet i Aloha - Main Photo
1 / 24
EDN-82536
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade lägenhet i Aloha är belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, mitt i hjärtat av Marbellas välkända Golf Valley. Bostaden ligger i den exklusiva och inhägnade föreningen Aloha Mirasierra, som med sin traditionella andalusiska arkitektur erbjuder en harmonisk och privat livsstil. Tack vare det eftertraktade sydvästläget flödar bostaden i naturligt ljus, vilket skapar en rymlig och inbjudande känsla i alla rum.

Interiören omfattar 110 m² och har en mycket välplanerad layout. Det generösa vardagsrummet och matsalen utgör bostadens kärna och leder ut till en magnifik terrass på 46 m². Härifrån kan man njuta av utsikten över de grönskande trädgårdarna och den gemensamma poolen. Det fullt utrustade köket är fristående och har en separat tvättstuga samt tillgång till en charmig sidoterrass. De två sovrummen är rymliga, och huvudsovrummet har eget badrum samt direkt utgång till den stora terrassen.

Lägenheten är i absolut toppskick och säljs fullt möblerad, redo för inflyttning. Faciliteter inkluderar luftkonditionering, larm, kassaskåp och hiss. Till fastigheten hör även en privat parkeringsplats i garage samt ett rymligt förråd. Föreningen erbjuder 24-timmars bevakning och en låg densitet av boende, vilket garanterar lugn och ro i en säker miljö omgiven av tropisk växtlighet.

Området Aloha erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och bekvämlighet. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer, samt fantastiska vandringsleder och golfbanor i världsklass. Med bara några minuters bilresa till Puerto Banús och stränderna är detta ett optimalt boende för den som söker en modern medelhavslivsstil med högsta livskvalitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²Terrass:46 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 550 000

Originalpris
€ 570 000
Pris per m²
€ 5 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 000 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-82536·EUR 550 000€ 5 000/m²