EDENOVO

Marklägenhet i Aloha

Marklägenhet i Aloha - Main Photo
1 / 28
EDN-141236
Till salu
Listad sedan 14 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på markplan i det välskötta området Los Pinos de Aloha utmärker sig genom sin privata entré direkt via trädgården, vilket ger en känsla av ett självständigt boende i en urbanisation. Bostaden har renoverats till en mycket hög standard och ligger i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley, med ett modernt och bekvämt boende på ett enda plan.

Planlösningen är väl genomtänkt med en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum och matsal. De två sovrummen har båda egna en-suite badrum, vilket skapar en privat sfär för både ägare och gäster. Köket har uppdaterats med kvalitetsmaterial och en stilren, modern design som möter dagens krav på både estetik och funktion.

Bland bekvämligheterna märks fullt installerad luftkonditionering och genomgående högkvalitativa materialval som gör att man kan flytta in direkt. Utomhus finns två verandor och en terrass på 15 m² med utsikt över den gemensamma poolen och de lummiga trädgårdarna. Totalt erbjuds över 20 m² uteyta för avkoppling under den spanska solen.

Aloha är en av Marbellas mest eftertraktade adresser, omgiven av några av kustens främsta golfbanor. Puerto Banús, med sitt utbud av stränder, restauranger och exklusiva butiker, ligger bara en kort bilresa bort. För barnfamiljer finns internationella skolor i närområdet, och Marbellas charmiga gamla stad nås på cirka 15 minuter.

Denna bostad i Aloha passar utmärkt som ett lyxigt semesterhem eller som en investering för uthyrning. Den gateda communityn erbjuder en trygg och grönskande miljö, perfekt för den som söker lugnet i Golf Valley men ändå vill ha närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 569 000

Pris per m²
€ 5 690 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 690 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 569 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 210
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 690
Totala skatter & avgifter€ 55 700
Total inköpskostnad€ 624 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 569 000
Kontantinsats20% (€ 113 800)
%
år
Lånebelopp€ 455 200
Månadsbetalning€ 2 278,84
Nödvändig månadsinkomst€ 7 596,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141236·EUR 569 000€ 5 690/m²