EDENOVO

Etagetakvåning i Guadalmina Baja

Etagetakvåning i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 25
EDN-13481
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
220 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en imponerande duplex-penthouse i Atalaya, strategiskt belägen på gränsen till Guadalmina Baja. Denna bostad ligger i den eftertraktade föreningen Alhambra del Golf 1, känd för sina lummiga tropiska trädgårdar och enastående poolanläggning med egen restaurang. Här erbjuds en livsstil präglad av bekvämlighet och trygghet i ett exklusivt inhägnat område.

Lägenheten omfattar 220 m² fördelat på två plan, där en privat hiss inuti bostaden smidigt binder samman våningsplanen. Med tre rymliga sovrum, alla med badrum en-suite, finns gott om plats för både familj och gäster. Det stora vardagsrummet med öppen spis leder ut till en av de generösa terrasserna, perfekt för att njuta av det spanska utomhuslivet.

Terrasserna på totalt 125 m² bjuder på soligt söderläge och vacker utsikt mot hamnen. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, separat kök, gästtoalett samt underjordisk parkering och förråd. Den moderna infrastrukturen med porttelefon och bevakning i urbanisationen ger en känsla av total säkerhet.

Läget intill Casasola-stranden och närheten till San Pedro gör vardagen enkel med gångavstånd till skolor, sportfaciliteter och butiker. För den som söker ett boende med hög livskvalitet och god investeringspotential på Costa del Sol, är detta ett svårslaget alternativ som kombinerar stor yta med ett av kustens bästa lägen.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:220 m²Terrass:125 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 875 000

Originalpris
€ 900 000
Pris per m²
€ 3 977 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 977 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
525 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 400 000 – 800 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 875 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 76 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 750
Totala skatter & avgifter€ 88 050
Total inköpskostnad€ 963 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 875 000
Kontantinsats20% (€ 175 000)
%
år
Lånebelopp€ 700 000
Månadsbetalning€ 3 504,36
Nödvändig månadsinkomst€ 11 681,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13481·EUR 875 000€ 3 977/m²