EDENOVO

Marklägenhet i Guadalmina Baja

Marklägenhet i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-128408
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
140 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i markplan i Guadalmina Baja utmärker sig genom sitt läge i en exklusiv strandnära urbanisation, med en imponerande sydvänd terrass på 50 m² och lateral havsutsikt. Fastigheten är i behov av totalrenovering, vilket ger en fantastisk möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem med generösa proportioner i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

Bostaden är fördelad på två plan med en total byggyta på 140 m². På huvudplanet finns ett rymligt vardagsrum och matsal med direkt utgång till terrassen, ett fullt utrustat kök samt master bedroom med eget badrum. En intern trappa leder ner till det nedre planet där det andra sovrummet är beläget, även detta med en-suite badrum och fönster som ger naturligt ljus.

Föreningen erbjuder högsta bekvämlighet med 24-timmars bevakning och direkt tillgång till stranden. Till lägenheten hör en parkeringsplats samt ett separat personalrum med eget badrum, beläget i en annan byggnad inom området. Gemensamma faciliteter inkluderar välskötta trädgårdar, pool och en privat restaurang för boende som är öppen under högsäsongen.

Guadalmina Baja erbjuder en sofistikerad livsstil med närhet till golfbanor, internationella skolor och service i San Pedro de Alcántara. Detta är ett utmärkt projekt för den som vill investera i ett boende med stor potential på Costa del Sol, beläget endast ett stenkast från Medelhavets vågor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:140 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 950 000

Pris per m²
€ 6 786 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 786 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128408·EUR 950 000€ 6 786/m²