EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 22
EDN-129731
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
84 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet på Calle Pinzón är belägen i hjärtat av Málagas Soho-distrikt, stadens mest progressiva område känt för sin gatukonst, gallerier och kreativa puls. Att bo här innebär att ha fingret på stadens kulturella puls, med en urban livsstil som kombinerar konstnärlig frihet med moderna bekvämligheter. Bostadens sydliga orientering säkerställer att de sociala ytorna badar i naturligt ljus, vilket skapar en luftig känsla mitt i staden.

Planlösningen på 84 m² är effektivt disponerad för att maximera både yta och funktion. Från hallen leds man in i ett ljust vardagsrum med matplats som har direkt utgång till en trevlig terrass i söderläge. Köket är separat och fullt utrustat, vilket gör det enkelt att hålla de sociala ytorna representativa. Denna tydliga uppdelning mellan rummen skapar ett hem som fungerar lika bra för permanentboende som för semesterbruk.

Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med inbyggda garderober för optimal förvaring. Master-sovrummet har ett eget badrum (en-suite), vilket ger en lyxig och privat känsla. Renoveringen har utförts med omsorg och inkluderar moderna detaljer som Silestone-bänkskivor i köket, elektriska rullgardiner och ett centralt luftkonditioneringssystem för både värme och kyla, vilket garanterar komfort året runt.

Läget i Centro Histórico innebär att man har gångavstånd till Málagas främsta sevärdheter, såsom CAC Málaga och Teatro del Soho CaixaBank. Muelle Uno och hamnen ligger endast en kort promenad bort, liksom den eleganta shoppinggatan Calle Larios. Med närhet till pendeltåg och lokaltrafik vid Alameda Principal erbjuder denna lägenhet en perfekt bas för den som vill utforska Costa del Sol med lätthet.

Ytor

Yta:84 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 530 000

Pris per m²
€ 6 310 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 310 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 530 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 300
Totala skatter & avgifter€ 51 800
Total inköpskostnad€ 581 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 530 000
Kontantinsats20% (€ 106 000)
%
år
Lånebelopp€ 424 000
Månadsbetalning€ 2 122,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 075,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-129731·EUR 530 000€ 6 310/m²