EDENOVO

Etagetakvåning i Centro Histórico

Etagetakvåning i Centro Histórico - Main Photo
1 / 7
EDN-130008
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna penthouse duplex är belägen i en intim nyproduktion med endast åtta bostäder på den ikoniska gatan Carrion, vilket skapar en lugn och familjär atmosfär mitt i Malagas pulserande hjärta. Bostaden definieras av sin öppna planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärks av de högkvalitativa materialvalen. Detta är ett modernt boende i Centro Histórico där historisk charm möter samtida arkitektur och exklusiv finish.

Interiören omfattar två sovrum och ett fullt utrustat kök med vita skåp och bänkskivor i vit keramik, vilket ger en ren och elegant känsla. Den mest framträdande egenskapen är den 40 m² stora privata terrassen, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över både hamnen och havet. Planlösningen är noggrant utformad för att maximera de 80 m² stora ytorna och skapa en smidig övergång mellan inne- och utemiljö.

Bostaden är utrustad med senaste teknologi för högsta komfort, inklusive ett energieffektivt aerotermiskt system för varmvatten och klimatkontroll. Här finns kanaliserad luftkonditionering för både värme och kyla, laminatgolv, inbyggda garderober och videoporttelefon. Byggnaden erbjuder även ett gemensamt solarium på taket, och för den som önskar finns parkeringsplatser i det underjordiska garaget att köpa till.

Med ett läge i Malagas historiska centrum har man endast 5 minuters promenad till Plaza de la Merced och Teatro Cervantes. Stranden La Malagueta och det populära området Muelle Uno nås på cirka 15 minuter till fots. Beräknat färdigställande är september 2026, vilket gör detta till en unik möjlighet att förvärva en nybyggd lägenhet i ett av stadens mest eftertraktade områden.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

Terrass
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 625 800

Pris per m²
€ 7 823 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 823 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 625 800
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 322
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 258
Totala skatter & avgifter€ 61 380
Total inköpskostnad€ 687 180

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 625 800
Kontantinsats20% (€ 125 160)
%
år
Lånebelopp€ 500 640
Månadsbetalning€ 2 506,32
Nödvändig månadsinkomst€ 8 354,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130008·EUR 625 800€ 7 823/m²