EDENOVO

Lägenhet i Centro Histórico

Lägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-14796
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
1Badrum
83 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet i Málagas Centro Histórico erbjuder en unik chans att förvärva en bostad där historisk charm möter modern funktionalitet. Här bor du mitt i händelsernas centrum med stadens puls och havets lugn inom bekvämt räckhåll.

Bostaden omfattar 83 m² och är fördelad på tre sovrum och ett badrum. Interiören är ljus och fräsch efter en nyligen genomförd renovering. En av de mest attraktiva egenskaperna är de två balkongerna som bjuder på vacker utsikt över hamnen och havet, vilket är ovanligt för objekt i gamla stan.

Materialvalen är stilrena och skapar en harmonisk atmosfär i hela hemmet. Den öppna känslan och de optimerade ytorna gör detta till ett perfekt boende för både permanent bruk och som en lönsam uthyrningsbostad under hela året.

Med bara 10 minuters promenad till stranden och närhet till stadens bästa restauranger är läget oslagbart. Fastigheten har en dokumenterad hög avkastning genom uthyrning till studenter, vilket gör den till en stabil investering på en växande marknad.

Ytor

Yta:83 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 339 000

Pris per m²
€ 4 084 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 084 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 339 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 120
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 390
Totala skatter & avgifter€ 32 710
Total inköpskostnad€ 371 710

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 339 000
Kontantinsats20% (€ 67 800)
%
år
Lånebelopp€ 271 200
Månadsbetalning€ 1 357,69
Nödvändig månadsinkomst€ 4 525,64 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14796·EUR 339 000€ 4 084/m²