EDENOVO

Marklägenhet i Guadalmina Alta

Marklägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 15
EDN-105225
Till salu
Listad sedan 16 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
126 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade marklägenhet i Guadalmina Alta representerar det bästa av ett bekvämt medelhavsliv. Med sitt läge precis mittemot Guadalmina Shopping Centre har du tillgång till restauranger, caféer och all tänkbar service direkt utanför dörren, vilket gör vardagen både enkel och exklusiv i detta eftertraktade område.

Bostaden har genomgått en modern uppdatering och erbjuder tre rymliga sovrum samt två fräscha badrum. Den öppna planlösningen mellan det moderna köket och det ljusa vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär. Härifrån når man den övertäckta verandan och den privata trädgården på 45 m², en perfekt oas för långa middagar under stjärnorna.

Lägenheten ligger i ett välskött och inhägnat bostadsområde som erbjuder vackra tropiska trädgårdar, poolområden och en padelbana. Faciliteter som full luftkonditionering och högkvalitativa materialval garanterar högsta komfort. Fastigheten innehar även en turistlicens, vilket ger utmärkta möjligheter för den som söker en investering med god uthyrningspotential.

För golfaren är läget optimalt med banor som Guadalmina, Atalaya och Los Flamingos i närområdet. San Pedro de Alcántara ligger på gångavstånd, och en kort bilresa tar dig till Puerto Banús eller Marbella stad. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad som kombinerar närhet till stadspuls med lugnet i en grönskande miljö.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:126 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

Pool
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 550 000

Pris per m²
€ 4 365 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 365 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105225·EUR 550 000€ 4 365/m²