EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 20
EDN-123111
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
123 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En oslagbar panoramautsikt över golfbanan från ett upphöjt läge präglar denna lägenhet i det välansedda området Campos de Guadalmina. Bostaden i Guadalmina Alta är i oklanderligt skick och redo för omedelbar inflyttning, vilket gör den till ett utmärkt val för den som söker ett bekymmersfritt boende på Costa del Sol.

Interiören omfattar 123 m² och erbjuder två sovrum och två badrum i en välplanerad layout. Den 25 m² stora terrassen fungerar som ett extra vardagsrum utomhus, där man kan njuta av det öppna landskapet och de gröna omgivningarna. Som en lägenhet på mittenplan drar bostaden nytta av både trygghet och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt, och byggnaden har hiss samt porttelefon. Det inhägnade bostadsområdet erbjuder 24-timmars bevakning och conciergeservice för maximal trygghet. I priset ingår även en parkeringsplats i det underjordiska garaget. Gemensamhetsytorna inkluderar vackra trädgårdar, flera pooler och lekplatser för barn.

Läget är mycket fördelaktigt med gångavstånd till San Pedro de Alcántara och Guadalminas köpcentrum, där all tänkbar service finns tillgänglig. Stranden nås på cirka 30 minuters promenad, vilket ger en perfekt balans mellan närhet till hav och stadsliv.

Denna fastighet i Guadalmina Alta utgör en idealisk investering för både permanentboende och semesterbruk. Kombinationen av golfutsikt, hög säkerhet och närhet till faciliteter säkerställer en hög livskvalitet i ett av regionens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:123 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 515 000

Pris per m²
€ 4 187 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 187 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 515 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 42 350
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 150
Totala skatter & avgifter€ 50 300
Total inköpskostnad€ 565 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 515 000
Kontantinsats20% (€ 103 000)
%
år
Lånebelopp€ 412 000
Månadsbetalning€ 2 062,57
Nödvändig månadsinkomst€ 6 875,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123111·EUR 515 000€ 4 187/m²