EDENOVO

Takvåning i Guadalmina Alta

Takvåning i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-18061
Bud accepterat
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
210 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik arkitektonisk pärla i hjärtat av Guadalmina Alta. Denna duplex-penthouse i första linjen mot golfbanan är sannolikt den enda fastigheten i hela Andalusien som är konsekvent inredd i sofistikerad Art Deco-stil. Belägen i ett lugnt och exklusivt inhägnat område, erbjuder detta hem en fristad från stadens brus, samtidigt som det ligger bara ett stenkast från San Pedros charmiga gator och Guadalminas breda utbud av restauranger och service.

Interiören präglas av en enorm rymd och en känsla av opulens. Det stora vardagsrummet delas naturligt av i en matsal och en avkopplande sittgrupp med utsikt över de gröna golfvyerna. Varje möbel och detalj är handplockad från internationella auktionshus, vilket ger hemmet en själ som saknas i moderna nybyggnationer. På övre plan finns ett magnifikt inglasat uterum eller en sovrumssvit med eget jacuzzi. Tack vare en separat entré på detta plan finns möjligheten att skapa en helt privat gästlägenhet, vilket ger stor flexibilitet för ägaren.

Den totala terrassytan på 105 m² inkluderar ett rymligt solarium där du kan njuta av solen i total avskildhet. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, hiss, underjordisk parkering och ett rymligt förråd. Denna penthouse i Guadalmina Alta kombinerar tidlös estetik med praktiska bekvämligheter, vilket gör den idealisk för både permanentboende och som ett exklusivt semesterhem för den kräsne köparen.

Området Guadalmina Alta är känt för sin säkerhet, sina välskötta parker och sin närhet till havet. Med Marbella och Puerto Banús bara 10 minuter bort med bil, har du tillgång till världsklassig shopping och nattliv, samtidigt som du bor i ett av kustens mest etablerade och lugna bostadsområden. Prissänkningen gör detta till en exceptionell affär för den som söker ett hem med karaktär och högt andrahandsvärde på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:210 m²Terrass:105 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 720 000

Originalpris
€ 895 000
Pris per m²
€ 3 429 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 429 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 720 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 61 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 200
Totala skatter & avgifter€ 71 000
Total inköpskostnad€ 791 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 720 000
Kontantinsats20% (€ 144 000)
%
år
Lånebelopp€ 576 000
Månadsbetalning€ 2 883,59
Nödvändig månadsinkomst€ 9 611,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18061·EUR 720 000€ 3 429/m²