EDENOVO

Etagetakvåning i Guadalmina Alta

Etagetakvåning i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-92060
Till salu
Listad sedan 10 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
334 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika takvåning i två plan i Guadalmina Alta erbjuder en livsstil utöver det vanliga med sitt läge i första linjen mot golfbanan. Med en total yta på 334 m² har bostaden genomgått en omfattande modernisering där skandinavisk minimalism möter medelhavslyx. Från de stora fönsterpartierna kan du njuta av en obruten utsikt över golfbanans grönska, havet och hamnen.

Bostaden är fördelad på fyra rymliga sovrum och fyra eleganta badrum, vilket skapar gott om plats för både familj och gäster. Den imponerande terrassen på 126 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus, perfekt för att maximera dygnets alla soltimmar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum främjar ett socialt liv och ett naturligt ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet.

Här bor du i en trygg miljö med 24-timmars bevakning och conciergeservice i en välskött urbanisation. Lägenheten är utrustad med modern luftkonditionering, hiss och inkluderar en parkeringsplats i underjordiskt garage. Detaljrikedomen i materialvalen och den höga tekniska standarden gör detta till ett bekymmersfritt boende för den kräsne köparen.

Området Guadalmina Alta är känt för sin lugna atmosfär och närhet till San Pedro de Alcántara. Med stranden, exklusiva restauranger och padelbanor bara några minuter bort, är läget optimalt för den aktiva livsnjutaren. För den som söker en investering i Marbella-området erbjuder detta objekt både hög livskvalitet och god potential för framtida värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:334 m²Terrass:126 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 1 029 000

Originalpris
€ 1 099 000
Pris per m²
€ 3 081 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 081 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 029 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 91 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 290
Totala skatter & avgifter€ 105 690
Total inköpskostnad€ 1 134 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 029 000
Kontantinsats20% (€ 205 800)
%
år
Lånebelopp€ 823 200
Månadsbetalning€ 4 121,13
Nödvändig månadsinkomst€ 13 737,11 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-92060·EUR 1 029 000€ 3 081/m²