EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-12301
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
260 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad lägenhet i Guadalmina Baja, ett område känt för sin exklusivitet och lugna atmosfär. Här bor du med gångavstånd till både medelhavsstranden och välrenommerade golfbanor, vilket skapar en perfekt balans mellan aktiv fritid och avkoppling.

Bostaden omfattar hela 260 m² och erbjuder fyra rymliga sovrum samt fyra badrum. Det stora vardagsrummet pryds av en öppen spis och ansluter till en rymlig terrass där du kan njuta av panoramautsikt över havet. Planlösningen är luftig med ett separat fullutrustat kök och en välkomnande hall som ger en känsla av rymd och kvalitet.

Denna gated community erbjuder högsta säkerhet med 24-timmarsbevakning och larmsystem. Inom området finns en gemensam pool, lummiga trädgårdar och en lekplats för barnen. Lägenheten säljs möblerad och inkluderar ett förråd samt en parkeringsplats, med möjlighet att förvärva ytterligare en plats vid behov.

Guadalmina Baja är ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen tack vare närheten till San Pedro Alcántara och Puerto Banús. Med endast 15 minuters bilresa till Marbella och Estepona erbjuder detta boende en livsstil präglad av bekvämlighet, natursköna omgivningar och närhet till allt det bästa regionen har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:260 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 1 895 000

Originalpris
€ 1 995 000
Pris per m²
€ 7 288 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 288 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 178 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 18 950
Totala skatter & avgifter€ 200 950
Total inköpskostnad€ 2 095 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 895 000
Kontantinsats20% (€ 379 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 516 000
Månadsbetalning€ 7 589,45
Nödvändig månadsinkomst€ 25 298,18 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12301·EUR 1 895 000€ 7 288/m²