EDENOVO

Etagetakvåning i Guadalmina Baja

Etagetakvåning i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 50
EDN-13133
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
279 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika takvåning i två plan i Guadalmina Baja erbjuder en unik livsstil präglad av tropisk harmoni och sofistikerad design. Belägen i en exklusiv urbanisation med prisbelönta trädgårdar, porlande vattenfall och dammar med koifiskar, skapas en oas av lugn mitt i hjärtat av Costa del Sol. Området kretsar kring en turkosblå lagunpool med tillhörande poolbar, perfekt för avkoppling under den spanska solen i en säker och privat miljö med 24-timmars bevakning.

Interiören i denna bostad är rymlig och ljus, med ett vardagsrum som stoltserar med ett imponerande kupoltak och en öppen spis. På nedre plan finns två väl tilltagna sovrum med inbyggda garderober, varav ett har en privat terrass. Den övre våningen är dedikerad till huvudsovrummet, en privat svit inspirerad av balinesisk estetik med tillhörande dressingroom och två soliga terrasser som bjuder på vacker utsikt över trädgården och bergen. Det moderna köket är fullt utrustat med vitvaror från Bosch och en rymlig amerikansk kylfrys.

En elegant spiraltrappa leder upp till ett fjärde rum som kan användas som kontor eller yogastudio, vilket i sin tur öppnar upp mot ett privat solarium. Härifrån kan man njuta av en spektakulär panoramautsikt över Medelhavet och det ikoniska berget La Concha. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, larm och porttelefon, vilket säkerställer en bekväm och trygg vardag för hela familjen. Kvalitetsmaterial och genomtänkta detaljer genomsyrar hela hemmet.

Läget i Guadalmina Baja är oslagbart med gångavstånd till den prestigefyllda San José-skolan, Alhambra del Golf padelklubb och Guadalminas kommersiella centrum. Stranden och populära strandklubbar som Barbillon Marbella ligger bara en kort promenad bort. Med endast 10 minuters bilresa till både Marbella och Estepona, och fem minuter till San Pedro, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan lugn och närhet till regionens bästa restauranger, golfbanor och shopping.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:279 m²Terrass:71 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 1 575 000

Originalpris
€ 1 598 000
Pris per m²
€ 5 645 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 645 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 146 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 750
Totala skatter & avgifter€ 165 750
Total inköpskostnad€ 1 740 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 575 000
Kontantinsats20% (€ 315 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 260 000
Månadsbetalning€ 6 307,86
Nödvändig månadsinkomst€ 21 026,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13133·EUR 1 575 000€ 5 645/m²