EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-128134
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
135 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Alhambra del Golf (Fas 3) har ägts av en och samma person sedan byggnationen, vilket avspeglas i dess välvårdade skick. Med ett eftertraktat sydostläge flödar bostaden i naturligt ljus och erbjuder en öppen utsikt över föreningens tropiska trädgårdar och den spektakulära lagunpoolen, belägen i det exklusiva området Guadalmina Baja.

Interiören omfattar 123 m² boyta och välkomnar med en hall som leder vidare till ett vardagsrum och matsal på hela 40 m². Köket är fullt utrustat och kompletteras av en separat tvättstuga. Bostaden har två rymliga sovrum, varav master-sviten har eget badrum och direkt utgång till terrassen. Det andra sovrummet erbjuder möjligheten att glasa in en del av terrassen för att skapa ytterligare sovplatser eller ett kontor, en lösning som många grannar har valt.

Den stora terrassen på 38 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus och ligger nära urbanisationens sportfaciliteter. I priset ingår en garageplats samt ett generöst förråd på 20 m². Alhambra del Golf är en väletablerad community känd för sina padelbanor och sin vackra parkmiljö, precis intill Guadalminas golfbana.

Läget i Casasola är idealiskt för den som söker en aktiv livsstil, med mindre än 900 meter till stranden och Guadalmina Spa & Golf Resort. Ett köpcentrum med all tänkbar service ligger inom bekvämt avstånd. För den som vill utforska omgivningarna ligger San Pedro de Alcántara endast 5 minuter bort med bil, medan Puerto Banús nås på 10 minuter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:135 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 630 000

Pris per m²
€ 4 667 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 667 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 630 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 300
Totala skatter & avgifter€ 61 800
Total inköpskostnad€ 691 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 630 000
Kontantinsats20% (€ 126 000)
%
år
Lånebelopp€ 504 000
Månadsbetalning€ 2 523,14
Nödvändig månadsinkomst€ 8 410,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128134·EUR 630 000€ 4 667/m²