EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 35
EDN-141915
Till salu
Listad sedan 15 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
124 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Ett exceptionellt lågt antal boende i detta exklusiva bostadsområde i Casasola garanterar en nivå av integritet och lugn som sällan återfinns så nära havskanten. Denna lägenhet på mellanvåningen i Guadalmina Baja utmärker sig genom sitt privilegierade läge vid stranden, vilket erbjuder en fridfull livsstil inom ett säkert, inhägnat område för den som söker avkoppling utan att kompromissa med komforten.

Bostadens planlösning omfattar två rymliga sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Det generösa vardagsrummet och matsalen, komplett med en fungerande öppen spis, öppnar direkt upp mot en 38 m² stor terrass i sydostläge. Det separata köket inkluderar en praktisk tvättstuga, designad för att förenkla vardagen och maximera utrymmet i hemmet.

Interiören präglas av genomgående marmorgolv och luftkonditionering för både värme och kyla, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Till lägenheten hör ett privat förråd och en parkeringsplats i det underjordiska garaget med direkt tillgång via hiss. Området skyddas av ett passersystem och en gated community-struktur.

Belägen i Guadalmina Baja, är lägenheten omgiven av förstklassig infrastruktur med närhet till golfbanor, internationella skolor och natursköna skogsområden. Inom komplexet finns en pool i lagunstil, barnpool och en social klubb för gemenskap. Läget kombinerar närhet till stadens utbud med en avkopplande närhet till havet.

Denna fastighet är ett idealiskt val både som permanentbostad och som ett exklusivt semesterhem på Costa del Sol, där den kombinerar säkerheten i ett gated complex med fördelarna av att bo i ett prestigefyllt golf- och strandområde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:124 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 630 000

Pris per m²
€ 5 081 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 081 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 630 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 300
Totala skatter & avgifter€ 61 800
Total inköpskostnad€ 691 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 630 000
Kontantinsats20% (€ 126 000)
%
år
Lånebelopp€ 504 000
Månadsbetalning€ 2 523,14
Nödvändig månadsinkomst€ 8 410,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141915·EUR 630 000€ 5 081/m²