EDENOVO

Takvåning i Istán

Takvåning i Istán - Main Photo
1 / 68
EDN-11766
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
140 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva hörnlägenhet i Istán erbjuder en livsstil utöver det vanliga, högt belägen över den spegelblanka sjön med en vy som sträcker sig hela vägen till Afrika. Bostaden är belägen i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket garanterar total trygghet och lugn. Här möts modern skandinavisk estetik och medelhavets charm i en perfekt symbios, omgiven av den andalusiska naturens grönska men med närhet till kustens puls.

Interiören omfattar 140 m² och präglas av ljus och rymd. Med tre rymliga sovrum och två badrum är detta ett hem skapat för både socialt umgänge och privat avkoppling. De stora glaspartierna från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne, och den eleganta möbleringen ingår i köpet. Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering, hiss och ett omfattande säkerhetssystem, vilket gör den till ett idealiskt semesterhem på Costa del Sol.

Den fantastiska terrassen på 145 m², inklusive en privat takterrass, är bostadens hjärta. Här finns ett fullt utrustat utekök, matplats för åtta gäster och ett privat jacuzzi där man kan njuta av panoramautsikten över sjön och havet. Den genomtänkta trädgårdsdesignen med vackra kaktusar skapar en unik atmosfär. Till lägenheten hör även ett dubbelgarage och ett rymligt förråd, vilket är ovanligt för denna typ av objekt.

Läget i Istán erbjuder det bästa av två världar. Du bor i en fridfull oas perfekt för vandring och naturupplevelser, men har endast sju minuters bilresa till Puerto Banús exklusiva hamn, restauranger och shopping. Denna kombination av naturnära lugn och närhet till Marbellas nöjesliv gör fastigheten till en mycket attraktiv investering med hög potential för både värdeökning och uthyrning.

Ytor

Yta:140 m²Terrass:145 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 1 050 000

Originalpris
€ 1 150 000
Pris per m²
€ 7 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 500 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 050 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 94 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 500
Totala skatter & avgifter€ 108 000
Total inköpskostnad€ 1 158 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 050 000
Kontantinsats20% (€ 210 000)
%
år
Lånebelopp€ 840 000
Månadsbetalning€ 4 205,24
Nödvändig månadsinkomst€ 14 017,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11766·EUR 1 050 000€ 7 500/m²