EDENOVO

Etagetakvåning i Istán

Etagetakvåning i Istán - Main Photo
1 / 29
EDN-53954
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
128 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till Almazara Hills, en exklusiv oas belägen i de natursköna sluttningarna vid Sierra de las Nieves. Denna etagevåning i Istán erbjuder en unik livsstil där bergens lugn möter medelhavets glans, bara tio minuter från Marbellas pulserande stadsliv. Med en oslagbar panoramautsikt över Istán-sjön och kusten är detta hemmet för dig som söker en sofistikerad tillflyktsort i en trygg, gated community.

Bostaden är fördelad på två våningsplan med fokus på rymd och naturligt ljusinsläpp. Det nedre planet rymmer ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social mittpunkt i hemmet. Härifrån når man en rymlig täckt terrass som suddar ut gränsen mellan inne och ute. De tre sovrummen är smakfullt inredda, där master bedroom har ett lyxigt en-suite badrum med dubbla handfat och eleganta detaljer som andas skandinavisk minimalism och kvalitet.

Den övre våningen domineras av en spektakulär takterrass på hela 194 m². Det är en privat fristad för solbad, middagar under bar himmel och avkoppling med utsikt över de andalusiska bergen. Lägenheten är utrustad med golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar två privata parkeringsplatser samt ett förråd, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.

Området kring Istán är ett paradis för friluftsentusiaster med närhet till vandringsleder och naturreservat. Samtidigt har du kort bilavstånd till prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús exklusiva hamn. Detta är en fantastisk investering på Costa del Sol, där modern design och naturnära läge skapar ett boende utöver det vanliga.

Ytor

Yta:128 m²Terrass:119 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 945 000

Pris per m²
€ 7 383 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 383 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 945 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 83 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 450
Totala skatter & avgifter€ 95 750
Total inköpskostnad€ 1 040 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 945 000
Kontantinsats20% (€ 189 000)
%
år
Lånebelopp€ 756 000
Månadsbetalning€ 3 784,71
Nödvändig månadsinkomst€ 12 615,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-53954·EUR 945 000€ 7 383/m²