EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Mairena

Mellanvåningslägenhet i La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-132048
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
136 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En massiv terrass på 98 m² i söderläge definierar denna lägenhet i La Mairena, där man kan njuta av en obruten utsikt som sträcker sig från Medelhavet hela vägen till Gibraltar och den afrikanska kusten. Denna exceptionella uteyta garanterar soltimmar från morgon till kväll i en av solkustens mest fridfulla miljöer.

Bostaden har en boyta på 136 m² fördelat på tre sovrum, två badrum och en gästtoalett. Fastigheten är i behov av renovering, vilket innebär en fantastisk möjlighet att skapa ett modernt drömhem med en öppen planlösning som drar nytta av de generösa ytorna och de dramatiska vyerna.

Inom det stängda och bevakade bostadsområdet finns välskötta trädgårdar och en gemensam pool. Området är känt för sin exklusivitet och erbjuder en livsstil präglad av lugn och närhet till naturen, samtidigt som säkerheten är högt prioriterad.

Läget är idealiskt med närhet till den Tyska skolan och andra internationella utbildningssäten. Elvirias stränder, restauranger och butiker ligger endast fem minuter bort med bil. Detta är ett projekt med stor investeringspotential för den som vill förädla en bostad i ett eftertraktat område i östra Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:136 m²Terrass:98 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 3 640 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 640 / m²
Jämförelsebas
51 · La Mairena
Medianutgångspris per m²
€ 3 480 / m²
Typiskt intervall
€ 2 937 – 4 071 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-132048·EUR 495 000€ 3 640/m²