EDENOVO

Marklägenhet i La Mairena

Marklägenhet i La Mairena - Main Photo
1 / 28
EDN-65287
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
159 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga marklägenhet i det eftertraktade området La Mairena erbjuder ett unikt boende i den gateda urbanisationen Los Viñedos. Tack vare det upphöjda läget och östlig orientering kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet och de dramatiska bergen. Här bor du omgiven av natur och frisk luft, men med all tänkbar komfort inom räckhåll.

Interiören på 159 m² präglas av ljus och rymd, med ett stort vardagsrum som leder ut till uteplatserna. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, och bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum samt två badrum. Fastigheten säljs fullt möblerad och är utrustad med central luftkonditionering, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid.

Det som verkligen särskiljer denna bostad är den privata trädgården på 80 m², en sällsynt tillgång som ger känslan av att bo i en villa. Inom Los Viñedos har boende tillgång till välskötta gemensamma trädgårdar och en inbjudande pool. Området är helt inhägnat, vilket skapar en trygg miljö för både barnfamiljer och semesterfirare.

La Mairena är känt för sin exklusivitet och närhet till internationella skolor som German School of Marbella. Golfentusiaster har flera banor i närheten, och de gyllene stränderna i Elviria nås på ca 10 minuter med bil. Detta är ett perfekt hem för dig som söker en aktiv utomhuslivsstil i en av Costa del Sols vackraste miljöer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:159 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 3 113 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 113 / m²
Jämförelsebas
51 · La Mairena
Medianutgångspris per m²
€ 3 480 / m²
Typiskt intervall
€ 2 937 – 4 071 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65287·EUR 495 000€ 3 113/m²