EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Los Flamingos

Mellanvåningslägenhet i Los Flamingos - Main Photo
1 / 25
EDN-22392
Till salu
Listad sedan 8 apr. 2026
4Sovrum
4Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det prestigefyllda och bevakade området Los Flamingos, erbjuder denna lägenhet på mellanplan ett boende utöver det vanliga. Som en del av den exklusiva miljön kring Villa Padierna resort, har boende tillgång till femstjärniga faciliteter såsom golfbanor, prisbelönt spa och gourmetrestauranger. Denna unika bostad har skapats genom att slå samman två lägenheter till en stor enhet, vilket resulterat i en öppen och luftig planlösning på 170 m² som är sällsynt för området.

Interiören är totalrenoverad med fokus på modern skandinavisk estetik och hög funktionalitet. Bostaden rymmer fyra sovrum, fyra badrum och ett separat kontor, perfekt för den som arbetar på distans. Det stora vardagsrummet flyter sömlöst ihop med det exklusiva köket från Gaggenau. Tack vare den spektakulära L-formade panoramainglasningen suddas gränsen mellan inne och ute ut, och bostaden badar i naturligt ljus hela dagen.

Den 75 m² stora terrassen i västläge är en privat oas med magisk utsikt över havet, bergen, Gibraltar och de gröna golfdalarna. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, komplett med grillhörna och markiser för solskydd. Lägenheten är tekniskt välutrustad med öppen spis, myggnät i alla fönster, mörkläggningsgardiner och ett sofistikerat belysningssystem som skapar en härlig atmosfär på kvällen.

Los Flamingos är känt för sin trygghet och sitt strategiska läge. På bara några minuter med bil når man kusten och dess lyxiga strandklubbar, medan Marbella och Puerto Banús ligger ca 15 minuter bort. Mataffärer och all tänkbar service finns inom en radie på 1 km. Till fastigheten hör två parkeringsplatser och två förråd. Detta är det perfekta valet för den som söker ett modernt, inflyttningsklart hem i en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:170 m²Terrass:75 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 1 290 000

Originalpris
€ 1 370 000
Pris per m²
€ 7 588 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 588 / m²
Jämförelsebas
34 · Los Flamingos
Medianutgångspris per m²
€ 5 582 / m²
Typiskt intervall
€ 4 356 – 6 789 / m²
Begär mer per m²
0 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 290 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 900
Totala skatter & avgifter€ 134 400
Total inköpskostnad€ 1 424 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 290 000
Kontantinsats20% (€ 258 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 032 000
Månadsbetalning€ 5 166,44
Nödvändig månadsinkomst€ 17 221,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22392·EUR 1 290 000€ 7 588/m²