EDENOVO

Takvåning i Los Flamingos

Takvåning i Los Flamingos - Main Photo
1 / 20
EDN-25536
Till salu
Listad sedan 30 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
190 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade hörnlägenhet i Los Flamingos erbjuder ett exklusivt boende i den prestigefyllda föreningen Four Seasons inom Villa Padierna Golf Resort. Med ett eftertraktat sydvästläge och en position som hörnfastighet garanteras både maximalt ljusinsläpp och total avskildhet. Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över Medelhavet, böljande golfbanor och de dramatiska bergskedjorna.

Interiören omfattar 190 m² fördelat på två våningsplan med en genomtänkt modern design. Entréplanet rymmer ett generöst vardagsrum med eldstad, en matsal samt ett fullt utrustat modernt kök. Här finns även två gästrum och två badrum. Det övre planet är dedikerat till den eleganta master-sviten, som har en egen privat terrass där man kan dra sig tillbaka och njuta av solnedgången i lugn och ro.

Utomhuslivet står i centrum med tre stora terrasser på totalt 98 m² som omger bostaden. Detta möjliggör sol under dygnets alla timmar och skapar naturliga platser för både umgänge och avkoppling. Inom området finns 24-timmars bevakning, concierge-service och två pooler, varav en är uppvärmd för bruk under vinterhalvåret. Två parkeringsplatser i det underjordiska garaget ingår också i fastigheten.

Los Flamingos är känt för sin trygghet och närheten till Villa Padierna Palace Hotel med dess prisbelönta spa och restauranger. Med endast några minuters bilresa till Marbella, Puerto Banús och kusten är läget optimalt för både semester och permanentboende. Detta är ett inflyttningsklart hem för den kräsne köparen som värdesätter kvalitet, utsikt och ett aktivt utomhusliv året runt.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:190 m²Terrass:98 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

Terrass
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 1 395 000

Pris per m²
€ 7 342 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 342 / m²
Jämförelsebas
34 · Los Flamingos
Medianutgångspris per m²
€ 5 582 / m²
Typiskt intervall
€ 4 356 – 6 789 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
184 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Benahavís
Median utgångspris
€ 768 000
Typiskt utgångspris
€ 620 000 – 956 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 950
Totala skatter & avgifter€ 145 950
Total inköpskostnad€ 1 540 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 395 000
Kontantinsats20% (€ 279 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 116 000
Månadsbetalning€ 5 586,96
Nödvändig månadsinkomst€ 18 623,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25536·EUR 1 395 000€ 7 342/m²