EDENOVO

Takvåning i Málaga

Takvåning i Málaga - Main Photo
1 / 38
EDN-105380
Till salu
Listad sedan 16 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
120 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika takvåning i Málaga ligger på översta våningen i en byggnad vid den ikoniska Plaza de las Flores, mitt i hjärtat av den historiska stadskärnan. Med endast 70 meter till Calle Marqués de Larios bor du på stadens mest prestigefyllda adress, omgiven av eleganta gågator, exklusiva butiker och Malagas bästa tapasbarer. Här kombineras den gamla världens charm med en modern och bekväm livsstil i en av Costa del Sols mest eftertraktade städer.

Interiören omfattar 120 m² av välplanerade ytor där ljus och rymd står i fokus. Det rymliga vardagsrummet leder till ett separat, fullt utrustat kök som passar perfekt för den matintresserade. Boendet erbjuder tre generösa sovrum, alla utrustade med elektriska persienner för optimal vila. Master-sovrummet har en lyxig walk-in closet, vilket ger en extra känsla av hotellkomfort. De två badrummen är stilrent inredda och hela bostaden har luftkonditionering installerad.

Den privata terrassen på 22 m² är en sällsynt pärla i stadskärnan och erbjuder slående vyer över havet och hamnen. Utrustad med elektriska markiser blir detta en förlängning av vardagsrummet där man kan njuta av det milda klimatet året runt. Eftersom byggnaden främst hyser kontor är lugnet på kvällar och helger slående, trots det centrala läget. Fastigheten säljs fullt möblerad och redo för inflyttning eller uthyrning.

För den som söker en investering är det värt att notera att bostaden har en giltig turistlicens, vilket möjliggör hög avkastning genom korttidsuthyrning. Närheten till stranden, den moderna hamnen Muelle Uno och snabba tågförbindelser till flygplatsen gör läget oslagbart. Detta är den perfekta bostaden för den skandinaviska köparen som vill ha en kombination av urban kultur, havsnärhet och en trygg fastighetsaffär i Spanien.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:120 m²Terrass:22 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

Terrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 1 600 000

Pris per m²
€ 13 333 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 333 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 149 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 000
Totala skatter & avgifter€ 168 500
Total inköpskostnad€ 1 768 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 600 000
Kontantinsats20% (€ 320 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 280 000
Månadsbetalning€ 6 407,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 359,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105380·EUR 1 600 000€ 13 333/m²