EDENOVO

Lägenhet i Málaga

Lägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-108659
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
204 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga markplanslägenhet i centrala Málaga utmärker sig genom sin unika struktur i en byggnad med endast två bostäder, vilket ger en sällsynt känsla av avskildhet. Fastigheten har två oberoende ingångar, vilket skapar fantastiska möjligheter för den som vill dela upp bostaden i två separata enheter eller kombinera hem och kontor.

Bostadens hjärta är det nästan 50 m² stora vardagsrummet med stora fönsterpartier som leder direkt ut till terrassen. Det stora köket med matplats är utrustat med en öppen spis och har anslutning till en charmig andalusisk patio. De fyra sovrummen, varav två har badrum en-suite, är alla vända mot den lugna innergården, vilket garanterar en tyst och behaglig boendemiljö trots det centrala läget.

Utöver den stora terrassen har bostaden exklusiv tillgång till en 55 m² privat takterrass, perfekt för att skapa en egen oas för soldagar och middagar under bar himmel. Med en total byggyta på 204 m² erbjuder lägenheten generösa ytor som sällan skådas i stadens hjärta.

Läget i Málaga Centro är optimalt med närhet till tågstationen María Zambrano, El Corte Inglés och framtida tunnelbanestationer. Detta är en idealisk investering för den som söker en fastighet med hög uthyrningspotential eller ett rymligt familjehem med närhet till all tänkbar service och kultur.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:204 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga, Centro
Begärt pris

€ 430 000

Pris per m²
€ 2 108 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 108 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 430 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 300
Totala skatter & avgifter€ 41 200
Total inköpskostnad€ 471 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 430 000
Kontantinsats20% (€ 86 000)
%
år
Lånebelopp€ 344 000
Månadsbetalning€ 1 722,15
Nödvändig månadsinkomst€ 5 740,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108659·EUR 430 000€ 2 108/m²