EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 10
EDN-124783
Till salu
Listad sedan 3 okt. 2026
1Sovrum
1Badrum
57 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fastighet på Calle Panaderos 10 innehar en dokumenterad turistlicens med referens VFT/MA/05879, vilket gör den till ett juridiskt säkrat alternativ för korttidsuthyrning i hjärtat av den historiska stadskärnan. Trots att lägenheten i fastighetsregistret står som belägen på andra våningen, motsvarar den fysiskt byggnadens tredje våning på grund av ett entresolplan. Med 57 m² byggyta erbjuder denna lägenhet i Málaga en strategisk möjlighet för den som söker ett hem med färdiga uthyrningsrättigheter.

Planlösningen är väl utformad för att maximera både yta och funktion. Vardagsrummet och matplatsen utgör en social kärna i hemmet, perfekt för både avkoppling och middagar. Det finns ett separat sovrum som ger avskildhet, samt ett fullt utrustat kök och ett badrum. Genomgående i bostaden märks en praktisk design som passar utmärkt för både permanentboende och semesterfirare som vill bo centralt.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och centralvärme, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Byggnaden har hiss, vilket är en stor fördel i de historiska kvarteren. Som en extra bonus finns möjligheten att förhandla om en parkeringsplats i närheten, en sällsynt tillgång i detta område som avsevärt höjer fastighetens värde och bekvämlighet.

Läget vid Calle Panaderos innebär att du har Calle Larios, katedralen och stadens främsta museer bara ett stenkast bort. Hamnen och ett fantastiskt utbud av restauranger och shopping ligger inom bekvämt gångavstånd. Denna lägenhet i Málagas historiska centrum är den perfekta basen för att uppleva stadens rika kulturliv och puls, med närhet till allt som gör Costa del Sol till en världsledande destination.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:57 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 395 000

Pris per m²
€ 6 930 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 930 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
48 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Málaga
Median utgångspris
€ 310 000
Typiskt utgångspris
€ 252 000 – 373 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124783·EUR 395 000€ 6 930/m²