EDENOVO

Takvåning i La Merced

Takvåning i La Merced - Main Photo
1 / 1
EDN-128151
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna renoverade takvåning i centrala Málaga utmärker sig med sin licens för turistuthyrning och två terrasser som blickar ut över Plaza de la Merced. Från vardagsrummet når man den stora terrassen, medan en separat takterrass nås via husets gemensamma trapphus och erbjuder en enastående vy över stadens historiska kvarter.

Lägenheten omfattar 100 m² och är fördelad på två sovrum och två badrum på sjunde våningen i en byggnad med hiss. Planlösningen är optimerad för att maximera ljusinsläppet och skapa en naturlig övergång mellan de sociala ytorna inomhus och stadspulsen utanför.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och har genomgått en omfattande renovering med moderna materialval. De stora glaspartierna mot torget gör att man kan njuta av stadens atmosfär direkt från soffan eller vid långa luncher ute på terrassen.

I Málaga Centro har man stadens främsta utbud av kultur, gastronomi och shopping precis utanför dörren. Panoramautsikten över hamnen och närheten till stadens alla bekvämligheter gör detta till ett unikt boende för den som vill uppleva det äkta Spanien.

Med ett etablerat rykte inom korttidsuthyrning och ett perfekt läge vid ett av stadens mest kända torg, representerar denna penthouse en trygg tillgång på Costa del Sols fastighetsmarknad.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse
Region:La MercedOmråde/Stad:La Merced
Begärt pris

€ 775 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 775 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 66 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 750
Totala skatter & avgifter€ 77 050
Total inköpskostnad€ 852 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 775 000
Kontantinsats20% (€ 155 000)
%
år
Lånebelopp€ 620 000
Månadsbetalning€ 3 103,87
Nödvändig månadsinkomst€ 10 346,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Merced

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128151·EUR 775 000