EDENOVO

Takvåning i Centro Historico, Centro Histórico

Takvåning i Centro Historico, Centro Histórico - Main Photo
1 / 28
EDN-143474
Till salu
Listad sedan 18 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna takvåning på sjunde våningen i hjärtat av Málaga har en giltig turistlicens och två terrasser med direkt utsikt över Plaza de la Merced. Kombinationen av ett centralt läge och möjligheten till laglig korttidsuthyrning gör detta till en mycket funktionell fastighet i stadens historiska kärna.

Planlösningen är öppen och ljus, där vardagsrummet leder ut till den stora terrassen med torgets folkliv precis nedanför. Bostaden rymmer två sovrum och två badrum, vilket ger god komfort på 100 m². Byggnaden är utrustad med hiss, vilket är en viktig bekvämlighet för denna högt belägna lägenhet.

En trappa upp finns en privat takterrass som erbjuder en vidsträckt vy över Málagas takåsar. Detta extra utomhusutrymme fungerar som en privat oas mitt i staden, perfekt för avkoppling under den andalusiska solen. Interiören är renoverad och redo för omedelbar användning.

Läget i Centro Histórico innebär att stadens bästa restauranger, kaféer och sevärdheter ligger endast ett stenkast bort. Här bor man mitt i historien med allt det moderna Málaga har att erbjuda direkt utanför dörren, vilket gör fastigheten till ett starkt alternativ för både boende och investering.

Ytor

Yta:100 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Historico
Begärt pris

€ 775 000

Pris per m²
€ 7 750 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 750 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 775 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 66 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 750
Totala skatter & avgifter€ 77 050
Total inköpskostnad€ 852 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 775 000
Kontantinsats20% (€ 155 000)
%
år
Lånebelopp€ 620 000
Månadsbetalning€ 3 103,87
Nödvändig månadsinkomst€ 10 346,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-143474·EUR 775 000€ 7 750/m²